¿Estás cobrando la renta adecuada? 5 errores que debes evitar al rentar

¿Estás cobrando la renta adecuada? 5 errores que debes evitar al rentar

En este artículo, te vamos a revelar 5 errores que debes evitar al rentar tu casa para asegurarte de que estás obteniendo el máximo rendimiento de tu inversión.

Error #1: No investigar el mercado

El primer error que cometen muchos propietarios es no investigar el mercado antes de fijar la renta. Como lo son los indicadores ACTUALes de Tasa de interés 11.25%, Inflación 4.66%, Tipo de cambio 17.1325, UMA 108.57.

Error #2: No tener en cuenta los gastos

Al fijar la renta, no solo debes tener en cuenta el precio del mercado, sino también los gastos que tendrás que asumir como propietario.

Error # 3: saber el régimen fiscal que te conviene más elegir, los cuales pueden ser RESICO, arrendamiento o plataformas.

Error # 4: No saber las obligaciones fiscales y no cumplirlas:

  • ✓Alta y actividad asignada de arrendamiento ante el RFC ✓Emisión del CFDI ✓Presentación de declaraciones mensuales y anuales ✓Contabilidad electrónica ✓Avisos en materia de prevención de lavado de dinero

Error # 5: No Facturar de manera adecuada tus rentas,

no solo es una obligación legal, sino que también te ofrece importantes beneficios.

Es importante recordar que:

  • Estás obligado a facturar tus rentas, independientemente de que el arrendatario te lo pida o no.
  • El incumplimiento de esta obligación puede conllevar multas por parte de las autoridades fiscales.

Facturar tus rentas te permite:

  • Declarar tus ingresos correctamente y evitar problemas con Hacienda.
  • Recuperar la renta en caso de un proceso legal.
  • Demostrar la existencia del contrato de arrendamiento en caso de cualquier disputa.
  • Tener un mayor control de tus finanzas y llevar una mejor contabilidad.

Además, si eres arrendador, facturar te permite:

  • Deducir de tus impuestos algunos gastos relacionados con el alquiler, como los intereses de la hipoteca, las reparaciones y el mantenimiento

En este blog, hemos visto la importancia de facturar tus rentas, tanto por las obligaciones legales que conlleva como por los beneficios que te ofrece.

Si tienes dudas sobre cómo facturar tus rentas, te recomendamos que consultes con un asesor fiscal.

¡Esperamos que este blog te haya sido útil!

¿Tienes alguna pregunta o comentario?

No dudes en dejarlo en la sección de abajo.

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